Proceso de Compra

Un proceso claro, seguro y acompañado en cada etapa, con validación legal y gestión mayormente digital.

El proceso de compra de un lote en Estados Unidos es claro, seguro y está respaldado por compañías especializadas que verifican cada instancia de la operación. Desde la selección del terreno hasta el registro final de la propiedad, cada etapa se realiza con acompañamiento profesional, revisión legal del título y procedimientos formales de cierre. Además, gran parte del proceso puede realizarse de forma digital, incluyendo la firma electrónica y la gestión de documentos.

PROCESO DE COMPRA

Selección del Lote: El primer paso consiste en asegurar el lote de preferencia. Nuestros expertos locales guiarán a los inversionistas en la selección y negociación de la transacción.

Oferta de Compra y Contrato: Se redacta la oferta de compra y se firma un contrato de compra/venta entre el inversionista y el propietario del lote.

Examen del Título: Una vez que el lote esté bajo contrato, se inicia el proceso de examen del título de propiedad. Nuestra compañía aliada, AppleTower Title & Escrow, se encarga de verificar que el título esté libre de gravámenes.

Verificación de antecedentes: Durante este proceso, AppleTower Title & Escrow revisa los registros del condado y la ciudad para asegurarse de que no haya hipotecas, juicios o embargos pendientes, así como resolver cualquier problema de permisos o violaciones.

Preparación de Documentos: La compañía prepara los documentos finales y recibe el dinero para su distribución de acuerdo con el cierre.

Cierre de la Propiedad: Se procede con el cierre de la propiedad y se emite un seguro de título para proteger al inversionista de reclamaciones anteriores a la compra, emitido por AppleTower Title & Escrow en nombre de compañías aseguradoras reconocidas como por ejemplo Fidelity National. Título y Título Nacional de la Antigua República.

Firma Electrónica: En la mayoría de los casos, el cierre se realiza de forma electrónica para mayor comodidad. AppleTower Title & Escrow asiste al comprador en el proceso de firmas.

Entrega del Título: El cliente recibe el título físico aproximadamente de 3 a 5 semanas después del cierre.

Registro Público: Una vez recibido el título, el cliente figura como propietario en los registros públicos de la ciudad.

Entrega del Título: El cliente recibe el título físico aproximadamente de 3 a 5 semanas después del cierre.

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